Ein Rückzugsort im Grünen – Ruhe, Natur und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten In ruhiger und idyllischer Lage von Steinigtwolmsdorf erwartet Sie dieses charmante Wochenendgrundstück mit besonderem Charakter. Das Grundstück bietet einen idealen Rückzugsort vom Alltag und überzeugt durch seinen schönen Baumbestand, einen liebevoll angelegten Teich sowie eine naturnahe Atmosphäre. Dank der Zufahrt ist das Grundstück direkt mit dem Fahrzeug erreichbar. Eine eigene Grundstücksadresse sowie die vorhandene Erschließung mit Strom und Wasser über einen Tiefbrunnen (21 Meter) sind ebenfalls gegeben. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose, 3 Kubikmeter große, Grube. Das Wochenendhaus – gemütlich und mit individuellem Gestaltungspotenzial Das bestehende Wochenendhaus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung, die bereits verschiedene Wohn- und Rückzugsbereiche bietet. Der Eingangsbereich führt in den ersten Wohnbereich. Von hier aus sind das Badezimmer mit WC und Waschbecken sowie die Kochnische erreichbar. Eine Dusche ist aktuell als Außendusche vorhanden. Über einen Zwischenflur gelangt man in den nachträglich angebauten, lichtdurchfluteten Pavillon in Holzständerbauweise mit großzügigen Glaselementen. Dieser besondere Anbau verleiht dem Haus seinen individuellen Charme und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Pavillon beherbergt derzeit einen Schlafbereich sowie einen anschließenden Wohn- und Relaxbereich. Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die großen Fensterfronten eröffnen einen malerischen Blick in den Garten und lassen die umgebende Natur zum Bestandteil des Wohngefühls werden. Die vorhandene Raumaufteilung bietet darüber hinaus interessante Möglichkeiten zur individuellen Umgestaltung. So könnte beispielsweise der vordere Bereich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich umgestaltet werden. Auch eine Anpassung des bestehenden Badezimmers mit dem Ziel, ein größeres Bad mit Dusche zu schaffen, ist im Rahmen der baulichen und technischen Gegebenheiten denkbar. Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten Auch außerhalb des Hauses hat das Grundstück einiges zu bieten. Der schöne Baumbestand, der idyllisch angelegte Teich und die ruhige Umgebung schaffen ein naturnahes Ambiente mit hohem Erholungswert. Ein separates kleines Nebengebäude wird derzeit als Sauna- und Entspannungsbereich genutzt. Alternativ bietet sich – vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen – die Möglichkeit, diesen Bereich als kleines Gästehaus oder zusätzlichen Rückzugsort zu gestalten. Abstellmöglichkeiten für Kaminholz und Gartengeräte sind ebenfalls vorhanden. Fazit Dieses Wochenendgrundstück verbindet eine ruhige, naturnahe Lage mit einem besonderen Wohnambiente und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als persönlicher Rückzugsort für entspannte Wochenenden, als kleines Gartenparadies oder als Ausgangspunkt für die Verwirklichung eigener Wohnideen – hier finden Sie einen Ort, an dem sich Erholung und Naturverbundenheit auf angenehme Weise verbinden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Provision 3 % vom beurkundeten Kaufpreis Energieausweis-Pflicht entfällt